(一)施工索赔须注意的事项 1、索赔时效。索赔事件发生后,承包人必须在合同约定的时间内提出索赔。 2、承包人必须按照合同约定的程序进行,否则可能会丧失索赔利益的实现。 3、施工索赔实现的关键是承包人提供的证据确实充分。 ..
依据《最高院工程合同解释》第19条“当事人对工程量有争议的,按照施工过程中形成的签证等书面文件确认。承包人能够证明发包人同意其施工的,但未能提供签证文件工程量发生的,可以按照当事人提供的其他证据确认实际发生的工程量”的规定,发包人不能提..
针对工程停工后的索赔程序,有两种不同的观点。第一种观点认为:停工责任的归属很容易就能分辨出来,只需要承包人出示一些简单的证据,证明工期的延误责任在发包方,就可以直接向发包人索赔。第二种观点:停工责任的归属并不是轻易就能辨别的,损失也要..
一、索赔时效 建设工程施工合同索赔是指在合同履行过程中,由于发包人的原因或其他原因致使承包人在工程施工过程中付出了额外的费用或造成了损失,承包人要求发包人补偿费用或赔偿损失的行为。引起索赔的原因,即为索赔事件。 建设工程施工..
案例推荐人:吴静律师 实际施工人没有相应的施工资质,其签署的《施工合同》应为无效合同,对此,合同中约定的延误工期的违约赔偿责任也相应的无效。但并不是合同无效,就可以免除实际施工人应承担延误工期的违约赔偿责任。 附:民事判决书 ..
案例推荐人:吴静律师 承包方没有按合同约定的程序在施工合同履行中提出索赔请求,在诉讼中法院未支持承包方提出的索赔请求。 中国水利水电第三工程局诉汉中市汇鑫能源开发有限公司建设工程施工合同纠纷案 陕西省汉中市中级人..
案例推荐人:吴静律师 西安市临潼区建筑工程公司与陕西恒升房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷案 最高人民法院民事判决书 (2007)民一终字第74号 上诉人(原审原告):西安市临潼区建筑工程公司。 被上诉人(原审被告):陕..
1、工程索赔的注意事项: 精心做好引起工程索赔预防工作,就可以积极地预防索赔事件的发生。另一方面在索赔的处理方面应注意以下几点: 1.1注意工程索赔的时效。一旦发生索赔事件应及时进入索赔程序。我国建设工程施工合同文本对索赔的时效..
1 工程索赔的处理方法 工程索赔作为施工过程中经常发生的一项工作,不是对某一方的惩罚,而是属于对损失方的一种经济补偿行为。索赔是一种正当的权利要求,也是一种合法的维护权益的行为。 针对造成索赔的原因发包方和承包方应本着实事求是..
工程索赔是指工程承包合同履行中发包人或承包人因对方不履行或不完全履行约定的义务,或者由于对方的行为以及无法防止的外因使权利人受到损失时而向对方提出赔偿要求的权利。工程索赔是双向的,包括施工索赔和业主索赔两个方面,一般习惯上将承包商向业..
案例推荐人:张祖峰律师 案例简介: 工程是一个厂区60万平方场地平整项目,当时按邀请招标,无设计图无具体工程量,采用清单计价单价包干承包,并订立了施工合同且当时投标文件所列的清单单价为人机材管理费税金包干,因为没具体工程量所以..
文章推荐人:张祖峰律师 某工程施工单位在吊装屋架时,由于施工单位原因,一榀屋架掉落,建设单位要求对该屋架检测,经检测该屋架仍可使用,请问发生的检测费应由谁承担? 答:建设部发布的《建设工程施工合同(示范文本)》中关于安全施工..
文章推荐人:张祖峰律师 工期延误是指工程建设的实际进度落后于计划进度。因承包人导致的工期延误,承包人应当支付工期延误的违约金或者赔偿损失;因发包人导致的工期延误,应当顺延工期,补偿承包人停工、窝工的损失。但是,不是所有工期延误的情况下..
文章推荐人:张祖峰律师 一、施工合同无效的几种主要类型 我国法律将合同内容的合法性始终作为认定合同效力的一项原则。按照《合同法》第五十二条第(五)项“违反法律、行政法规强制性规定的合同无效”的规定,并结合建筑市场实际,笔者认为目前常..
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