返工价是指已完工程质量不合格且必须返修的情况下所支出的价款。 未做价值未做部分的价值,可经估价确定。 二者概念简单明了,为什么这里还要特殊说明二者的区别呢?这是因为在实际操作中,返工价和未做价分别适用的情况比较相似,往往工程..
案例推荐人:吴静律师 案情简介: 某建筑公司与某劳务公司签订《建设工程施工劳务分包合同》,约定建筑公司将自己承包的内部装修工程发包给劳务公司完成,双方还约定了工期,工程总价款,工程质量保修期限及工程保修金。 施工完毕后,双方签订了决算..
案例推荐人:吴静律师 1、 施工质量标准不符合合同约定的标准,但符合国家强制性标准,双方认可符合使用功能要求,同意继续施工。法院依此判决发包人应履行验收程序,未履行验收程序的应从承包人损失竣工验收报告之日起支付利息。 2..
作者:林劲标王敏 近日,广东省珠海市斗门区人民法院一审判决被告恩平市某建筑工程有限公司、斗门区某房地产有限公司连带赔偿52名业主各项损失共计35万余元。 2000年至2003年期间,原告梁某等52人先后购买了位于斗门区井岸镇、被告斗门区某..
案例推荐人:吴静律师 江西省莲花县人民法院民事判决书 (2006)莲民二初字第16号 原告江西保良生物制药有限公司 被告湖南湘潭县第七建筑工程公司 原告江西保良生物制药有限公司与被告湖南湘潭第七建筑工程公司建筑工程施工..
承包人与发包人订立工程承包合同,合同有效的,承包工程出现质量缺陷,应当按照合同约定的质量违约责任条款承担相应的违约责任。 合同无效的: 经竣工验收不合格,修复后的建设工程经竣工验收合格,仍参照合同约定支付工程款,但承包人应承..
案例推荐人:吴静律师 温泽林诉李坚荣工程质量赔偿纠纷上诉案 广东省惠州市中级人民法院民事判决书 (2000)惠中法经终字第76号 上诉人(原审第三人)廖国标 被上诉人(原审原告)温泽林 原审被告李坚荣 ..
案例推荐人:吴静律师 上海金信房地产有限公司诉上海金粤幕墙有限公司因建筑工程案 上海市第一中级人民法院民事判决书 (2000)沪一中民终字第948号 上诉人(原审原告):上海金信房地产有限公司,住所地上海市浦东大道2000号 ..
案例推荐人:吴静律师 南通市通建房地产综合开发公司等诉上海嘉美建筑工程公司建设工程质量纠纷案 (2003)苏民终字第044号 江苏省高级人民法院民事判决书 上诉人(原审原告)南通市通建房地产综合开发公司(以下简称通建公司)..
推荐人:吴静律师 安徽东方钙业有限公司、合肥水泥设计院诉安徽国合工程咨询有限责任公司建设工程质量纠纷案 安徽省高级人民法院民事判决书 (2004)皖民二终字第72号 上诉人(原审原告、反诉被告):安徽东方钙业有限公司。 ..
推荐人:吴静律师 1、工程虽未经竣工验收,但发包人已实际使用,视为建设工程质量合格。 2、法院认为:债权转让的生效要件有两个:一是转让双方之间须达成合意;二是转让的债权必须有效存在。债权转让是否通知债务人以及债务人是否同意均不..
案例推荐人:张祖峰律师 本案是吴静律师承办的工程保修纠纷案件之一,通过此案例我们弄清楚了以下法律问题: 一、保修期内出现工程质量问题,在什么情况下发包人可以自行维修,并可以要求承包人承担维修费用: 1、在保修期内发现的工..
文章推荐人:张祖峰律师 在一些安装工程竣工后,建设单位要求施工单位提交一份《xx年质量保证书》。许多建设方常据此认为施工方的保修期为xx年,混淆了质保期和保修期的概念。质量保证期和工程保修期均是施工企业对工程质量承担责任的期限,但两者是两..
案例推荐人:吴静律师 1、工程虽未经竣工验收,但发包人已实际使用,则视为该建设工程质量合格。 2、法院认为:债权转让的生效要件有两个:一是转让双方之间须达成合意;二是转让的债权必须有效存在。债权转让是否通知债务人以及债务人是否..
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