在司法实践中,因“违法分包”而被认定合同无效的案例大量存在,这给许多承接分包工程的单位带来极大的困惑。有许多做劳务分包的企业,也担心其签订的合同是否会涉及违反分包问题,为此本律师就劳务分包与工程分包的区别及二者适用法律规定加以说明,希..
一、转包的概念。 转包是指承包人在承包工程后,又将其承包的工程建设任务转让给第三人,转让人退出现场承包关系,受让人成为承包合同的另一方当事人的行为。由于转包容易使不具有相应资质的承包者进行工程建设,以致造成工程质量低下、建设市场混..
建设工程合同无效,对于合同双方主张权利带来很大的影响,许多企业对于建设工程合同在什么情况下无效,均有一定的了解,例如违法分包、非法转包、借用资质、违法招投标等,但多数企业往往容易忽视主体资格对合同效力的影响,在签订合同之前忽视对合同主..
许多建设工程承包人在向发包人提交竣工结算文件后,发包人在合同约定的期限内不予答复,这样就给许多承包人索要工程款造成困惑。起诉到法院,发包人往往对结算文件不予认可,期待对工程造价进行鉴定,进而起到拖延的效果。如果承包人不能正确的主张权利..
如何处理和准确理解“建设工程未经验收,发包人擅自使用” 建设工程未将验收,发包人擅自使用,视为发包人放弃了对承包人提出工程质量异议的权利。大部分施工人已经非常清楚,对对于此产生的法律后果,还用许多的施工人认识不清,最终导致纠纷的发..
由于我国建筑市场的现状,导致同一工程的发包方和施工方签订数分施工合同。在结算工程款时,双方就以那份合同作为结算依据会产生争议。 本文将通过最典型的合同签订情况来分析,该等情况应当如何结算。 前提:必需招投标的工程项..
依据《中华人民共和国招投标法》第四十六条的规定,“招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议”。 《最高人民法院关于审理建设..
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